Magnifique maison de construction traditionnelle en très bon état

Réf.: M0439C - Prix: 249.900 € (*)

A deux pas de toutes les commodités, magnifique villa T6 proposant, en rez de jardin : un vaste séjour avec belle cheminée et grande mezzanine, une cuisine entièrement aménagée, 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Une 4ème chambre dans la tour avec salle d'eau. Terrasses. Garage de 50m² en sous-sol. Chauffage central gaz de ville, chauffe-eau solaire. Menuiseries double-vitrage neuves. Beau parc arboré et clos de 2200m². Belles prestations d'ensemble ! TSI Agence Mont Royal 05 61 88 93 94



Données principales

  • Secteur: 31210 MONTREJEAU ET ALENTOURS
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 2.200 m²
  • Prix 249.900 € (*)
  • Taxes foncières: 890 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Séjour grand séjour avec belle cheminée
  • Cuisine cuisine spacieuse entièrement aménagée
  • 1 Bureau(x)
  • 3 Chambre(s) 9m²
  • Salle(s) de bains
  • WC
  • Mezzanine belle mezzanine sur le salon en plus des 145m² habitables
  • Sous-Sol de 50m² environ

1er étage:

  • Palier
  • 1 Chambre(s) dans la tour
  • Salle(s) d'eau dans la tour

Pièces diverses:

  • Garage(s) en sous-sol

Equipements divers:

  • Double vitrage
  • Fosse septique

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Toiture:

  • Tuiles

Services:

  • Aéroport 1h Toulouse-Blagnac / 1h15 Pau
  • Autoroute A64 à 5mn
  • Cinéma
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare à 5mn
  • Golf à 5mn
  • Hôpital à 10mn
  • Piste de ski à 40mn

Vue:

  • Dégagée
  • Vue sur jardin
  • Vue sur les Pyrénées

Terrain:

  • Arboré
  • Cloturé

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:154 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:36 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

TSI Montréjeau

13 place Valentin Abeille
31210 MONTREJEAU
Tél: 05 61 88 93 94

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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